Zeswegenlaan 129

Deze woning wordt u aangeboden door SterckWonen Makelaardij — Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!

Aan de Zeswegenlaan 129 in Heerlen, gelegen in de wijk Zeswegen, bevindt zich deze ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning met onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, complete badkamer, bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met carport en heeft energielabel B.

Classification
Ground floor
Via de entree bereikt u de woning. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Inventum, voldoende kastruimte en een royaal werkblad.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van bestrating. Direct achter de woning bevindt zich een gedeeltelijke overkapping, waardoor u hier ook bij minder goed weer beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en overige spullen. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

First floor
The hallway provides access to three bedrooms and the bathroom.
De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de overloop is daarnaast een praktische muurkast aanwezig die extra bergruimte biedt.

Attic conversion
De zolderverdieping biedt aanvullende opslagruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie.

Parking
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport, waardoor u comfortabel op eigen terrein kunt parkeren.

Details
- Energy label B;
- Drie slaapkamers;
- Eigen oprit met carport;
- Cv-ketel (eigendom, 2009) Nefit Topline Compact HRC 25/CW4;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van houten kozijnen met enkele beglazing.;

General sales information
- This information has been carefully compiled by SterckWonen real estate agency. Nevertheless, no liability is accepted for any possible omissions, inaccuracies or the consequences thereof.
- All stated dimensions, areas and volumes are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580 (and NTA 2581). This measurement instruction is intended to provide a clear indication of the usable area. Differences in measurement results may still occur due to interpretation differences, rounding and/or limitations when performing the measurement. Any floor plans should exclusively serve as a general indication/visualization. No rights may be derived from this.
- According to article 7:2 of the Civil Code, a legally valid sales agreement is only considered to exist (in cases involving a private buyer) if it is written down and signed by the parties involved. A verbal agreement is not legally valid.
- A buyer/interested party has a duty of their own investigation and is entitled to have a structural survey (carried out) at their own expense and/or consult advisors in order to gain a good understanding of the structural condition, use and properties of the real estate.
- The buyer must inform themselves about public law restrictions, permits, zoning plan, (future) usage possibilities and any potential servitudes or other special burdens and restrictions.
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals Cv-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.